当ファンドは、東京を中心
とした
最も人気のあるエリアで厳選された物件のみ。
100万円から始める不動産投資。

SERVICE

SERVICE 東京リードファンドとは

当ファンドは東京都心を中心とした最も人気のあるエリアで厳選された投資用物件、グッドデザイン賞受賞歴のある物件等を投資運用します。
空室リスクが低く、また空室に対して家賃保証を行っている物件を投資運用します。
そして投資家の皆様の人生100年時代の備えとインベストメントライフに貢献すること、その一言に全身全霊、日々邁進致します。

東京リードファンドは、不動産特定共同事業法に基づいた商品です。対象不動産から得られる賃貸利益や売却益を分配原資とする不動産投資型の商品設計です。需要の高い首都圏を中心にファンドを展開し、また空室保証と優劣出資を組み合わせることで、安定した運用を実現しています。

FEATURE

FEATURE サービスの特徴

都市型総合デベロッパー
『リードリアルエステート』
が運営

東京リードファンドは、東京都および神奈川県を中心エリアとした一棟レジデンシャルの展開をしている『リードリアルエステート』が運営しています。
20年近くに渡る実績と、不動産物件の開発から一貫して自社で行っている経験を活かし、当社ならではの厳選されたファンドをご紹介していきます。

投資家のリスクを最小化
優先劣後出資を採用

東京リードファンドは、賃貸利益や売却益を分配原資とするため、需要の高い首都圏を中心にファンドを展開しています。
加えて、ファンドは空室保証（マスターリース）をしており、空室リスクを回避しています。また、優劣出資を導入しており、万が一売却時に元本割れしたとしても、劣後出資を超えなければ優先出資者である皆様の元本は損なわれません。

少額からの不動産投資＆
不動産管理の手間も不要

通常、都心の不動産となると需要も高く高額になりがちです。また、不動産オーナーとして、修繕管理や何かあった場合の対応も必要になります。
東京リードファンドは、匿名組合方式を採用しているため、少額から不動産に出資することができます。そのため、通常では手を出しにくい都心の一等地の物件に出資することができます。また、手間のかかる不動産オーナーとしての管理業務は事業者または管理会社が行うため、事業参加者への管理負担はありません。